Заключение

Информация » Ипотечное кредитование в Белгородской области » Заключение

Страница 2

Белгородская область в сфере ипотечного кредитования лидером не является, что объясняется не столько непопулярностью ипотеки в области, а очень высокой конкуренцией со стороны областных программ, способствующих строительству и покупке жилья, которые зачастую оказываются куда более выгодными для белгородцев в финансовом отношении.

Государственная поддержка жилищного строительства на территории региона осуществляется по трем направлениям: предоставление земельных участков застройщикам; инженерное обеспечение микрорайонов массовой индивидуальной застройки и строительство подъездов к ним; финансово-кредитная поддержка застройщиков.

Основной стратегической задачей дальнейшего развития строительства жилья в Белгородской области является создание наиболее благоприятных условий для улучшения качества жизни населения области как с точки зрения строительства и развития производственно-экономической базы, так и обеспечения жителей области жильем и его благоустройство социальной инфраструктурой.

Анализ существующего в регионе подхода к жилищному финансированию позволяет сделать вывод о том, что в Белгородской области по мере расширения масштабов ипотечного жилищного кредитования и спроса на ипотечные жилищные кредиты нужно начинать переходить к рыночным формам привлечения средств в сферу ипотечного жилищного кредитования, созданию вторичного рынка ипотечных кредитов. Одним из потенциальных инвесторов является само население, хранящее свои средства во вкладах в коммерческих банках.

[1] Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – «Деловой двор», 2007 г., с.127

[2] Поршнева Л. «О современной истории современной ипотеки» // Международный семинар «Жилищное финансирование, ипотечное жилищное кредитование», 9-11 февраля 2004 года, г. Дубна Московской области, стр. 371

[3] Маслов Д., Либкинд Н. Секьюритизация ипотечных кредитов: реалии и перспективы //Рынок ценных бумаг. 2004. №23, с.18.

[4] Разумова, И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2005. с.83

[5] Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» – Система ГАРАНТ, 2005 г.

[6] Санникова Т. (банк ST George, Сидней, Австралия), Суворов Г. (банк UBS, Нью-Йорк, США). Обеспечение высокого кредитного рейтинга ипотечных ценных бумаг, http://opec.demo.metric.ru

[7] По материалам сайта htpp://www.rusipoteka.ru

[8] Знакомьтесь - российская ипотека! Стратегия долгового рынка. / Исследование ИБ «ТРАСТ», июль 2007 г., http://www.trust.ru

[9] Огарков, С. Г. Реалии и перспективы системы ипотечного кредитования в Российской Федерации / С.Г. Огарков // Сборник научных трудов СевКавГТУ. Серия «Экономика», – 2006. – №4 Северо-Кавказский государственный технический университет. http://www.ncstu.ru

[10] Ипотечное кредитование http://investhouse.sitecity.ru/index.phtml

[11] Резванова Л.М., Механизм секьюритизации в системе рефинансирования ипотечного кредитования / Л.М. Резванова, // Банковское кредитование, – 2008 – N 1, с.36.

[12] Смирнов Е.Е., Секьюритизация в России: на подступах к фундаментальному закону / Е.Е. Смирнов, // Регламентация банковских операций. Документы и комментарии, – 2008, – N 5, с.29

[13] О текущих тенденциях в сфере ипотечного жилищного кредитования и развитии механизмов рефинансирования ипотечных жилищных кредитов http://www.a-s-r.ru/

[14] Печатникова, С.М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России / С.М. Печатникова // Менеджмент в России и за рубежом. – 2004. – №1. – С.98-111.

[15] Тофанюк Е., Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Е. Тофанюк // Банковское обозрение, – 2008 – N 10, с.35

[16] Гойхер, О.Л., Закирова, М.И. Текущее состояние ипотечного кредитования в России / Гойхер О.Л., Закирова М.И. // Экономика региона – 2007. – №18. – (часть 2) http://journal.vlsu.ru/index.php?id=1836

[17] Глазкова О.А., Пути и проблемы развития кредитования / О.А. Глазкова // Банковское кредитование, – 2008 – N 4, с.23

[18] Жилищное кредитование: итоги 2008 года и прогнозы на 2009, http://www.gdeetotdom.ru/analytics/ipoteka/1810893/

[19] Резванова Л.М., Потенциал региональных рынков ипотечного кредитования / Л.М. Резванова, // Банковский ритейл, – 2008 – N 1, с.45

[20] Рыкова И.Н., Фисенко Н.В., Тенденции развития ипотечных программ российских банков / И.Н. Рыкова, Н.В. Фисенко // Банковское кредитование, – 2008 – N 2, с.34

[21] Ильин И.Е., Региональные проблемы многофилиальных банков / И.Е. Ильин, // Управление в кредитной организации, – 2008, – N 5, с.26

[22] Источник: ЦБ РФ

[23] Лукашов, А.И. Значение жилищного рынка для экономики региона / А.И. Лукашов // Региональная экономика: проблемы и перспективы: материалы междунар. науч.-практ. конф.– Владимир: Собор, 2008, с.26.

Страницы: 1 2 3

Статьи по теме:

Проблемы страхования финансовых рисков в современной России
При страховании финансовых рисков серьезной проблемой для страховых компаний является высокая стоимость экспертизы риска. Затраты на экспертизу среднего по сложности проекта стоимостью 0,1 .1 миллион USD составляют примерно 0,3 .1,5 тысячи USD. Если средний показатель качества проектов принять р ...

Сущность планирования
В отличие от управления техническим комплексом управление предприятием представляет собой управление коллективом работников в процессе их сознательной, целенаправленной производственной деятельности. Управление предприятием включает такие функции, как определение целей, координация, регламентация, ...

Порядок выпуска, обращения и погашения собственных облигаций
Компания, которой впервые предложено осуществить выпуск ценных бумаг, должна четко осознавать, что размещение ценных бумаг - достаточно длительный и сложный процесс, состоящий из большого количества взаимосвязанных событий, мероприятий и ограничений. Успех предстоящей эмиссии ценных бумаг во много ...

Меню сайта





Copyright © 2013-2021 - All Rights Reserved - www.javworld.site